麒鉅設計

不論新屋、舊屋，「裝潢」都是為家裡帶來新氣象的最佳方式。好不容易購入夢寐以求的房子，希望藉由裝修布置打造一個屬於自己的質感居家，在裝修前少不了要仔細思考裝潢規畫與預算分配。而裝潢預算到底如何分配更是許多人面臨的一大課題。

麒鉅設計公司的總監何政宏Andy設計師表示，裝潢費用可分為兩塊探討，一是房屋的原始狀況(新舊屋)，二是屋主的實際需求(用料品質或品牌的要求)，越複雜的風格通常花費就越高，而選用昂貴的建材，如：大理石、實木等，也會增加工程預算。

裝潢預算分配四大重點

 

在評估預算上主要會分為4大塊，室內設計與裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置，而室內設計與裝潢工程所花費到的費用會最多，大約佔總預算的60~65%左右，家電設備與家具建議各抓15%，軟裝家飾佔5~10%。

 

新成屋預算著重機能型裝修，老屋預算著重安全性工程

 

1、新成屋

 

屋齡新，比較不用擔心基礎設施的問題，在選房時建議挑選格局與動線符合生活需求空機的房型，可以省去不必要的拆除與管線更動費用，因此可將裝潢重點擺在空間裝潢上，如收納設計…等。

 

建議：一般來說，新成屋在格局、採光、動線都會較老屋來的好一些，水電管線也不需要做太多的調整，新成屋裝修可大略粗估6～10萬／坪做裝潢預算的安排。

 

 

 

2、中古屋

 

由於屋齡較高，以居住安全性為主，重視結構補強、防水修繕、水電管線、門窗隔音等基礎設施可能到達使用年限，需要著重基礎工程更新，才能為房屋打好基礎，延長使用年限。

 

建議：老屋翻新所需要的工程類型項目較多，著重在基礎的泥作、水電與防水補強工程，因此需要調高所需的裝潢費用，老屋翻新可大略粗估9～12萬／坪做裝潢預算的安排。

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