相信不少人遇到漏水時都是一個頭兩個大，漏水原因百百種，無論是哪個地方滲漏，都傷神、傷荷包，究竟水從何處來，又該如何解決呢?
擁有多年室內裝修經驗的麒鉅室內設計來為大家介紹可能造成漏水的原因，可以透過天氣或常見的漏水區域來做簡易的辨別：
天氣觀察：
如果下雨後才發現漏水，應該是因為外牆出現裂縫所導致，使得雨水順著裂縫滲透，造成屋內漏水問題。當天氣晴朗時，持續有漏水現象，那就不一定是外牆滲漏的問題，而可能是因其他地方的管道破損，導致水順著裂縫滲透。
漏水區域觀察：
1：大樓外牆與窗框隔間牆
大部份是因為窗框周圍的牆壁本身具有裂縫、窗框密合度不足或防水不良所造成。肉眼觀察下，若內牆窗框附近有水痕或手摸壁面有濕氣感，就要開始修繕窗邊外牆。
解決方式：外牆部分可請工程人員協助進行修繕施作防水層，將水氣從外徹底阻絕；內牆部分則可將防水發泡劑及親水樹脂高壓灌入牆內填捕縫隙及吸收濕氣。
2：頂樓天花板
因為地震可能使屋頂結構產生裂縫，或是在屋頂種植花草容易導致排水不良造成積水，進而引發住家頂樓天花板出現漏水問題。
解決方式：若遇到天花板出現壁癌，可將頂樓地面拆除見底，檢查結構裂縫並修補後，重做洩水坡度及防水塗料施作，最後重新鋪設地磚或塗佈保護面材。
3：浴室隔間牆
浴室淋浴間用水量大，若排水不良產生積水，泡水後造成防水層失效又有縫隙時，水氣容易滲入牆壁中，經年累月下來便容易產生壁癌問題。
解決方式：重新整修浴室，拉高防水層，擴大牆面防水範圍並汰換舊有管線；若是肉眼可見的漏水點，局部挖開壁面漏水處後拆換管線，施作局部防水後，重新鋪設磁磚，但是較不建議做局部修繕。
4：住家天花板漏水
應先檢查是否為冷氣管線排水不良造成的問題，若確定不是，也可先藉由水的顏色判別是何處漏水(若是糞管漏水，水質會偏黃)，再和樓上住戶配合檢測。
解決方式：將水錶總開關關掉一個晚上，隔天看樓下是否停止漏水，然後針對樓上相對位置排水孔沖水測試，確保排水沒問題。
從天、地、壁初步判斷房屋有無漏水狀況
麒鉅室內設計提醒民眾在看屋時，也可根據一下兩點做房屋有無漏水的初步判斷：
(1)結構性漏水：
利用下雨過後查看房子的樓板頂、地面、牆壁等處是否有積水、漏水或滲水的現象，尤其是牆壁接縫處或是曾經改建、增建部份的樑柱接縫等處應特別注意。
(2)給排水系統漏水：
從壁面觀察是否有長斑、發霉的情形，或是油漆嚴重脫落的現象。
麒鉅設計團隊在進行裝修工程前便會徹底察看房屋狀況，若發現有漏水問題，則會請專業抓漏工班找出漏水點。若民眾想從根本盡可能降低未來房屋漏水的問題，除了裝潢前的判斷，裝潢期間浴廁的防水施作也相當關鍵。
詳細的浴廁施作重點請參考
看更多設計裝潢相關文章>>麒鉅設計
案例作品 (2)